CARNET NUMÉRIQUE


Le carnet numérique est un ensemble de données du bâtiment. Ces données incluent les plans numérisés du bâtiment, la maquette numérique, les nomenclatures, les interventions structurelles, de rénovation ou d'entretien, les diagnostics, les titres de propriétés. Ces données constituent l'ADN, la carte d'identité et le carnet d'entretien du bâtiment.

Etape 1

Scan du bâtiment

Le laser scan, qui permettra la prise de mesures d’un ensemble immobilier avec la précision du rayon laser « environ 2mm à une distance de 10m » deviendra nécessaire si le client n’est en possession de plans exploitables. Par l’association des scans, nous obtenons un rendu en trois dimensions tout en préservant la justesse des relevés et qui vont permettre l’accès à toutes les informations nécessaires à transmettre aux équipes en charge de la gestion, de l’exploitation de l’ensemble, sous forme d’un modèle numérisé.

Etape 2

Modélisation du bâtiment

C’est la transformation des éléments du projet afin de les rendre lisible et exploitable. Par cette étape nous transformons l’ensemble des données reçues, en format numérique lisible à l’écran pour les équipes d’exploitation. La numérisation se fait à partir de documents papiers ou de scans.

Etape 3

Exploitation des informations du bâtiment

Après la numérisation, nous enrichissons le projet d’informations aux fins de les rendre exploitables directement par les équipes d’exploitation. L’ensemble des éléments constitutifs du plan seront détaillés dans une base de donnée interfacé à ce dernier et permettra par un simple clic de prendre connaissance de sa fiche technique.

 
 
  • Maitrise d'ouvrage

    -Accès à toutes les informations disponibles
    Maquette numérique du bâtiment - plans, cotes et surfaces
    Nomenclatures avec les données sur les éléments constitutifs du bâtiment.
    Documents administratifs
  • Propriétaire

    Accès à certaines informations les concernants Documents administratifs Titre de propriété Etat des lieux Historique des travaux Suivi des devis et factures syndics Gestion du budget énergétique Suivi des diagnostics Les sommes des 2 exercices com tables précédant la vente
  • Interface CAF

    Logements scannés numérotés Accès direct de la CAF via un Login
  • Notaires

    - Accès aux documents permettant de rédiger un compromis de vente ou autre immédiatement - Les sommes susceptibles d’être dues au syndicat des copropriétaires par l’acquéreur - L’état global des impayés de charges au sein du syndicat et de la dette vis-à-vis des fournisseurs - Le montant de la part du fonds de travaux rattachée au lot principal vendu et le montant de la dernière cotisation au fonds versé par le copropriétaire vendeur, lorsque le syndicat des copropriétaires dispose d’un fonds de travaux - Le montant des charges courantes du budget prévisionnel payées par le copropriétaire vendeur au titre des 2 exercices comptables qui précédent la vente
  • Maîtrise d’oeuvre

    Architectes et ingénieurs peuvent suivre la vie structurelle du bâtiment en analysant les scans à travers le temps - Maquette numérique du bâtiment - plans, cotes et surfaces. Ces données sont immédiatement disponibles et à jour pour des prises de décisions immédiates et un suivi en temps réel. - Nomenclatures avec les données sur les éléments constitutifs du bâtiment. - L’état du logement, le fonctionnement des équipements
  • Locataires

    - Accès à certaines informations les concernant Bail Etat des lieux Historique des travaux Gestion du budget énergétique et de la consommation Notification sur smartphone pour rappeler à l’habitant les entretiens réguliers au sein du logement
  • Syndic

    - Documents accessibles aux propriétaires et à la maîtrise d’ouvrage Mise en ligne des documents, factures, devis pour une gestion optimale et accessible - Fiche synthétique de la copropriété prévue à l’article 8-2 de la loi N°64-557 du 10 juillet 1965. - Les procès-verbaux des assemblées générales des 3 dernières années - Le montant des charges courantes du budget prévisionnel et des charges hors budget prévisionnel
  • Marché public

    Le carnet numérique augmente les chances de remporter un marché public - Lors d’un appel à projet, le critère du carnet numérique peut représenter jusqu’à 20% du barème - C’est également un dispositif soutenu par l’état
  • Entreprises

    Maquette numérique du bâtiment - plans, cotes et surfaces - Nomenclatures avec les données sur les éléments constitutifs du bâtiment. En cas de remplacement d’une fenêtre par exemple, le fournisseur est répertorié avec ses coordonnées et joignable. - Entretien et suivi du logement en ligne - Dates d’intervention - Les intervenants du chantier - Notification quand le cycle de l’entretien arrive à échéance : eg révision de la chaudière
  • Performance énergétique

    La preuve de la performance énergétique - Une analyse approfondie des consommations d’énergie grâce notamment aux capteurs - Des analyses qui permettent de comparer avec celles des logements similaires - Chronologie des entretiens et travaux effectués - Suivi de longue durée Le carnet numérique est un carnet d’entretien du bâtiment qui permet l’amélioration du confort de la vie de l’habitant, d’optimiser les travaux et d’augmenter la longévité du logement et de garantir ses performances.